Culiacán, Sinaloa, 28 de octubre de 2026.– El Colectivo de Organizaciones y Empresarios (CORE33) manifestó su preocupación ante la posibilidad de que las medidas para regular los precios de las rentas en la Ciudad de México se extiendan a otras entidades del país, incluido Sinaloa, al considerar que podrían desalentar la inversión en vivienda destinada al arrendamiento.
Durante su conferencia quincenal, José Valenzuela García, presidente del Patronato de Revitalización de los Centros Históricos, advirtió que este tipo de disposiciones podrían afectar el desarrollo de proyectos inmobiliarios, particularmente la construcción de edificios verticales con departamentos para venta y renta, una modalidad que recientemente ha comenzado a cobrar impulso en Culiacán.
El representante empresarial explicó que la regulación busca limitar los incrementos en los alquileres para que no superen la inflación, medida que, desde su perspectiva, restringe la libertad de los propietarios para establecer el precio de sus inmuebles.
Valenzuela García señaló que existe preocupación entre los empresarios debido a que algunas políticas implementadas en la capital del país posteriormente son retomadas por otros estados, lo que podría generar incertidumbre entre quienes buscan invertir en el sector inmobiliario.
Asimismo, sostuvo que el valor de las propiedades debe ser uno de los principales criterios para determinar el costo del arrendamiento, pues existen diferencias importantes entre inmuebles de distintos precios y características.
En materia de vivienda social, consideró que el Estado ya cuenta con mecanismos como el Infonavit para atender las necesidades habitacionales de familias de menores ingresos, por lo que llamó a impulsar condiciones que favorezcan la inversión privada.
También recordó que anteriormente se presentó una iniciativa ante el Congreso del Estado de Sinaloa para facilitar el arrendamiento de inmuebles, al señalar que las dificultades legales para recuperar una propiedad han provocado que algunos dueños prefieran mantener sus viviendas desocupadas en lugar de ponerlas en renta.
Finalmente, CORE33 hizo un llamado al sector empresarial y a los inversionistas a mantener sus esfuerzos para fortalecer el Estado de derecho y promover condiciones de mayor certeza jurídica que permitan impulsar el desarrollo inmobiliario en Sinaloa.