Culiacán, Sinaloa, 9 de diciembre de 2025. – El Congreso del Estado de Sinaloa aprobó la actualización de los Valores Unitarios del Suelo y de las Construcciones en seis municipios del sur de la entidad, los cuales servirán como base para el cálculo del Impuesto Predial que se aplicará durante el ejercicio fiscal 2026.
Los municipios contemplados en esta actualización son Cosalá, San Ignacio, Mazatlán, Concordia, Rosario y Escuinapa. Con este ajuste, el aumento en el impuesto oscilará entre 2.5 y 4 por ciento, de acuerdo con el valor de los bienes inmuebles.
El dictamen aprobado establece que estas actualizaciones atienden los principios constitucionales de proporcionalidad, equidad y legalidad, además de apegarse al criterio de justicia tributaria.
De acuerdo con las nuevas disposiciones, las tasas aplicables para el Impuesto Predial Urbano serán las siguientes:
• 2.5% para inmuebles con valor catastral menor a un millón de pesos.
• 3.0% para bienes con valor entre un millón y tres millones de pesos.
• 4.0% para propiedades cuyo valor supere los tres millones de pesos.
Con esta medida, el Poder Legislativo busca mantener un equilibrio fiscal sin afectar de manera desproporcionada a los contribuyentes.